Wir betreiben seit 25 Jahren Projektentwicklung mit Herz und Verstand. 

Klasse statt Masse ist dabei unser Credo - wir planen in der Größenordnung 1.000 - 5.000 Quadratmeter Wohnfläche. Dabei entwerfen wir nicht einfach Räume, sondern wir entwicklen angenehme und angemessene Umgebungen zum Wohnen und Arbeiten. Unser Anspruch ist es, Räume zum Wohlfühlen zu gestalten und dabei Funktion und Ambiente in Einklang zu bringen. 

HÄUSER FÜR MENSCHEN ENTWERFEN, HEISST RÄUME ZUM LEBEN ERWECKEN

Grundstück

suchen
finden
kaufen

Konzept

analysieren
entwerfen
planen

Bauantrag

abstimmen
ausarbeiten
durchsetzen

Realisierung

finanzieren
koordinieren
bauen

Hier könne Sie unser aktuelles Ankaufsprofil für die Städte Dresden, Leipzig, Halle, Magdeburg, Berlin, München herunterladen:

Ankaufsprofil

PROJEKT IN ARBEIT - GOR46 Leipzig

Objektart: Mehrfamilienhaus

Leistungen: Ankauf, Konzept, Bauantrag

Wohnfläche: ca. 1.700 qm

Baujahr: 2021

Einheiten: 23 Wohneinheiten

Lage: Gorkistraße, Leipzig-Schönefeld

Im Herzen des Leipziger Stadtteils Schönefeld-Abtnaundorf entwickeln wir das Mehrfamilienhaus GOR46. Es schließt dabei eine knapp 30 Meter lange Baulücke in der Gorkistraße. Die Gorkistraße wird in den kommenden zwei Jahren komplett saniert und vom Durchgangsverkehr befreit. In fußläufiger Umgebung befiden sich Kita, Grundschule, Gymnasium, Supermarkt und diverse kleinere Läden des täglichen Bedarfs und eien Straßenbahnhaltestelle. Das Leipziger Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten ist nur rund 3,5 km entfernt. 

Die geplante Fassade des Vorderhauses bildet mit bodentiefen Fenstern einen modernen Kontrast zu den reich verzierten Gebäuden in der Nachbarschaft. Es entstehen 19 Wohneinheiten im Vorderhaus, darunter vier einzigartige Maisonette-Wohnungen mit Fernblick im Dachgeschoss.

Über die geplante Durchfahrt wird der grüne und ruhige Hof erschlossen. Hier ist ein Gartengebäude bestehend aus mit vier Wohneinheiten, jeweils mit großem privaten Garten geplant. Das Angebot wird abgerundet durch eine große Tiefgarage mit 17 Stellplätzen. 

DENKMALOBJEKT GOR48 Leipzig

Objektart: Wohn- und Geschäftshaus

Leistungen: Ankauf, Sanierungskonzept, Bauantrag

Wohnfläche: 825 qm

Baujahr: 1892, 2021

Einheiten: 9 (3 Gewerbeinheiten, 6 Wohneinheiten)

Lage: Gorkistraße, Leipzig-Schönefeld

Im Herzen des Leipziger Stadtteils Schönefeld-Abtnaundorf sanieren wir den Altbau Gorkistraße 48 - GOR48. Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1892 errichtet . Die Gorkistraße wird in den kommenden zwei Jahren komplett saniert und vom Durchgangsverkehr befreit. In fußläufiger Umgebung befiden sich Kita, Grundschule, Gymnasium, Supermarkt und diverse kleinere Läden des täglichen Bedarfs und eien Straßenbahnhaltestelle. Das Leipziger Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten ist nur rund 3,5 km entfernt. 

Die Straßenfassade des Gebäudes ist reicht an Ornamanten des Jugendstils und verfügt über einen markanten Erker. Im Erdgeschoss befindet sich seit 1892 die "Stern-Apotheke". Daüber entstehen zwei weitere Gewerbeeinheiten und 6 Wohneinheiten (2-3-Raum).

Im Rahmen der Renovierung ist auch der Dachausbau mit großen Gauben und Dachflächenfenstern vorgesehen. Fast alle Einheiten werden über Balkon, Dachterrasse oder Dacheinschnitt verfügen. Zudem entstehen 5 Stellplätzte und eine große Freifläche im Hof.  

BÜLOWECK TOG54 Leipzig

Objektart: Mehrfamilienhaus

Leistungen: Ankauf, Konzept, Bauantrag

Wohnfläche: 830 qm

Baujahr: 2021

Einheiten: 11 Wohneinheiten

Lage: Torgauer Straße, Leipzig-Bülowviertel

Das geplante Mehrfamilienhaus TOG54 liegt im Bülowviertel östlich der Leipziger Innenstadt. Über die Eisenbahnstraße erreicht man den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum nach 3 km. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Nähe. Das Viertel ist gerägt von einer geschlossenen Bebauung mit reich verzierten und denkmalgeschützten Fassaden.

Der Neubau schließt die vorhandene Häuserzeile entlang der Torgauer Straße ab und bildet eine markante, abgerundete Ecke. Die Fassade interprtiert die denkmalgeschützten Vorbilder in der Umgebung neu. Bodentiefe Fenster sorgen für ein modernens Erscheinungsbild und ein hochwertiges Wohnerlebnis. Zum Garten öffnet sich der L-förmige Baukörper mit größeren Fenstern und großzügigen Balkonen. Über eine Außentreppe erhalten alle Wohneinheiten einen direkten Zugang zum Garten. 

Im Inneren sind 11 familiengerechte 2-3 - Raum-Wohnungen mit 55 - 85 Quadratmetern Wohnfläche geplant. Im Erdgeschoss werden sich ein großer Fahrradabstellraum, sowie eine Garage für 3 PKWs mit Elektroladepunkten befinden. Drei weitere Außenstellplätze für PKWs sind zudem geplant. 

GRS127 Dresden

Objektart: Wohn- und Geschäftshaus

Leistungen: Ankauf, Konzept, Bauantrag, Verkauf

Wohnfläche: 1.075 qm

Baujahr: 2020

Einheiten: 11 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit

Lage: Großenhainer Straße, Dresden-Pieschen

Das Projekt GRS127 liegt direkt am belebten Trachenberger Platz, inmitten des boomenden Dresdener Stadtteils Pieschen. Über die Großenhainer Straße ist das Stadtzentrum mit der Straßenbahn in 4 km erreicht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine S-Bahn-Station finden sich in fußläufiger Nähe.

Bei der Planung handelt es sich um eine längst überfällige Lückenschließung im Gründerzeit-Ensemble des Trachenberger Platzes. In enger Abstimmung mit dem Denkmalamt der Stadt Dresden wurde eine hochwertige Fassade entwickelt, die sich vieler Elemente der gründerzeitlichen Vorbilder bedient. Der Übergang zum bestehenden Nachbargebäude aus dem 19. Jahrhundert wird jedoch bewusst durch einen verglasten Streifen betont.

Im Inneren sind 11 familiengerechte 2 - 4-Raum-Wohnungen geplant. Ein Highlight bilden die beiden rund 110 qm großen Dachgeschosswohnungen, mit Dachterrassen Richtung Südwest.

Ein 170 qm großes Ladenlokal im Erdgeschoss soll den Trachenberger Platz als Stadtteilzentrum weiter stärken. Abgerundet wird das Angebot durch 8 Stellplätze auf einem Doppelparker System im Erdgeschoss.

WIS140 GARTENVILLEN Dresden

Objektart: 2 Mehrfamilienvillen mit Tiefgarage

Leistungen: Ankauf, Konzept, Bauantrag, Ausführungsplanung

Wohnfläche: 1.150

Baujahr: 2019

Einheiten: 17 WE (2- und 3-Raum Wohnungen)

Lage: Wiener Straße, Dresden-Strehlen

Die GARTENVILLEN Wiener Straße entstehen im grünen Stadtteil Dresden-Strehlen nur 200 Meter vom Großen Garten entfernt. In unmittelbarer Zentrumsnähe bildet der Stadtteil ein Idyll in Mitten der sächsischen Landeshauptstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank einer hochfrequentierten Bushaltestelle, sowie des S-Bahn-Haltepunktes DD-Strehlen in unmittelbarer Nähe, ideal.  

Das 1.600 qm große Grundstück haben wir Anfang 2018 gekauft und fortan mit unserer internen Planungsabteilung entwickelt. Nach einer eingehenden Analyse des Wohnungsmarktes in der Microlage wurde schließlich ein optimales und marktgerechtes Nutzungskonzept entwickelt. 
Geplant sind 7 familiengerechte 3-Raum-Wohnungen mit jeweils mit Gartenanteil, Balkon oder großzügigem Dacheinschnitt. Ergänzt wird das Angebot durch 10 2-Raum-Wohnungen. Diese bieten einen flexiblen Grundriss und können beispielsweise durch separate Küchen auch von Wohngemeinschaften genutzt werden. Im Untergeschoss sind eine Tiefgarage mit 12 PKW-Stellplätzen, ein Fahrradraum, sowie geräumige Abstellräume geplant.
Die Außenanlagen bleiben frei von Autos und sollen allen Bewohnern als grüne Oase zur Entspannung dienen. 

COL5 Dresden

Objektart: Appartementhaus

Leistungen: Ankauf, Konzept, Bauantrag, Verkauf

Wohnfläche: 1.050

Baujahr: 2017

Einheiten: 36 1-Raum-Appartements

Lage: Columbusstraße, Dresden-Löbtau

Im aufblühenden Dresdener Stadtteil Löbtau planten wir 2015 ein modernes Appartementhaus. Unweit der bestens angebundenen Zentralhaltestelle „Tharandter Straße“, wo sich auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden, liegt die ruhige Columbusstraße. 
Hier, direkt neben einem neu angelegten Stadtteilpark, entwickelten wir das lediglich 330 qm große Blockrand-Eckgrundstück. Mit unserem planerischen Know-how lösten wir die komplexe Aufgabe dieses kompakte Grundstück adäquat zu beplanen. 
Entstanden sind 36 voll ausgestattete Appartements für Studenten, Auszubildende und andere Young Professionals mit jeweils 20-40 qm Wohnfläche. In den unteren Geschossen finden sich PKW- und Fahrradstellplätze, sowie großzügige Abstellräume. 

ELBARKADEN Stadtteilzentrum Dresden-Übigau

Objektart: Wohn- und Geschäftshaus

Leistungen: Ankauf, Planung, Realisierung, Verkauf

Wohnfläche: 8.000 (Wohn- und Gewerbefläche)

Baujahr: 1996-1997

Einheiten: 92 (76 Wohneinheiten, 17 Gewerbeeinheiten)

Lage: Carrierastraße, Dresden-Übigau

Das bereits 1994 von der ABC Ambienta Bau Consult GmbH und ihren Tochterfirmen entwickelte und gebaute Wohn- und Geschäftshaus bildet seit seiner Eröffnung 1997 das Zentrum des aufstrebenden Stadtteils Dresden-Übigau. Der Standort zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Elbe mit ihren grünen Auen sowie der guten Verkehrsanbindung aus. 

Auf dem rund 6.000 qm großen Grundstück wurden 76 Wohneinheiten auf 9 Häuser verteilt realisiert. Verbunden sind die Häuser im Erdgeschoss durch einen Arkadengang entlang der neu angelegten Carrierastraße. Hier finden sich insgesamt 19 Gewerbeeinheiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Dank einer Tiefgarage mit 110 Stellplätzen bietet die Wohnanlage viele private und öffentliche Grünbereiche und fügt sich, trotz ihrer Multifunktionalität, harmonisch in den Stadtteil ein. 
Das Stadtteilzentrum fördert heute in hohem Maße das soziale Miteinander in Übigau. So befindet sich hier an der Carrierastraße ein Senioren-Begegnungszentrum. Zudem wurde im hinteren Bereich des Grundstücks ein städtischer Kindergarten errichtet. 

Jutta Meyer-Kles

Dipl.-Kfm. I Geschäftsführerin

1982-1990 Werbe- und Marketingmanagement Allianz AG und     MCM Reisegepäck GmbH

1990 Freiberufliche Marketing- und Kommunikationsberaterin   + zertifizierte Mediatorin

1993 Gründung ABC Ambienta Bau Consult GmbH

Erwin Meyer

Geschäftsführer

1980 Geschäftsführer KMI Kapitalanlagen + Immobilien GmbH 

  • Vertrieb von Immobilien in München und Dresden 
  • Ab 2000 Entwicklung von Windparks und Solarparks in Deutschland, Polen und Spanien

1993 Gründung ABC Ambienta Bau Consult GmbH 

erwin.meyer@ abc-ambienta.com

Maximilian D. Meyer

Dipl.-Ing. (Architektur)


2012 - 2018 Architekturstudium TU Dresden  

2018 - 2020 Architekt bei IPROconsult GmbH

2018 Architekt + Projektmanager ABC GmbH 
 

m.meyer@abc-ambienta.com

Kontaktieren Sie uns

ABC Ambienta Bau Consult GmbH
Carrierastraße 21, 01139 Dresden
+49 351 8412 7888
info@ abc-ambienta.com